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博客
Right Key Investment
2024年12月19日讀畢需時 2 分鐘
澳洲189/191技術移民簽證申請條件、流程及比較
澳洲技術移民簽證是許多專業人士實現移居澳洲夢想的重要途徑。其中，189獨立技術移民簽證和191偏遠地區技術移民永久簽證是兩種主要選項。本文將詳細介紹這兩類簽證的申請條件、流程及其差異，為有意申請者提供參考。 189獨立技術移民簽證（Skilled Independent...
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Right Key Investment
2024年12月9日讀畢需時 2 分鐘
澳洲個人所得稅及稅率簡介
澳洲的個人所得稅制度採用累進稅率，根據納稅人的應稅收入分級課稅，稅負隨收入增加而提高。本篇文章將介紹澳洲的個人所得稅稅率、相關規定以及適用的優惠措施，幫助讀者了解基本的稅務知識。 一、澳洲個人所得稅稅率 截至2022/23財政年度，澳洲居民個人適用以下稅率：...
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Right Key Investment
2024年12月7日讀畢需時 3 分鐘
【澳洲簽證】2025 澳洲電子旅遊簽證ETA線上申請教學
澳洲電子旅遊簽證（Electronic Travel Authority，簡稱 ETA）是專為短期訪客設計的一種便捷簽證，適用於觀光、探親或商務活動。本文將詳細介紹ETA簽證的資格要求、申請過程及注意事項，幫助您順利完成簽證申請，為即將到來的澳洲之旅做好準備。...
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Right Key Investment
2024年8月3日讀畢需時 5 分鐘
什麼是「以房養學」？在澳洲購置房產，真的能實現免費留學嗎？2023年留學澳洲的優勢｜澳洲留學住宿成本高嗎？
2023年，一波前所未有的留學潮再次席捲澳洲。隨著澳洲全面開放邊境，被疫情壓抑了三年的留學需求終於爆發。事實上，不僅留學生蜂擁而至，還有眾多新移民也在趕赴澳洲。 在這樣的背景下，留學生在澳洲的住宿問題成為了頭等大事。特別是當下澳洲各大城市的租房市場異常火熱，澳洲媒體甚至形容...
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Right Key Investment
2024年8月3日讀畢需時 4 分鐘
揭開墨爾本的六個超冷知識！｜驚訝、搞笑、神秘歷史全都有，真的不想錯過吧？
在2023年七月份，Economist Intelligence 公佈了最新的全球宜居城市排行榜。這次排名中，墨爾本榮獲全球第三的寶座，而我們的鄰居悉尼則名列第四，成功重奪了去年被法蘭克福和阿姆斯特丹這些西歐城市佔據的位置。...
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Right Key Investment
2024年7月29日讀畢需時 3 分鐘
澳洲房地產購買指南：「悉尼買房」——2023年印花稅改革後的市場機遇，對外國投資者有利！
2023年，悉尼的房地產市場充滿了重大事件和利好消息。 過去，對於外國投資者來說，在澳洲買房的主要阻礙之一就是海外人士需要支付的印花稅附加費和土地稅附加費。這些稅費意味著外國買家可能需要支付數萬甚至數十萬澳元的額外稅費，尤其是購買豪宅時，與本地居民競爭同一套房產的成本明顯增...
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Right Key Investment
2024年7月28日讀畢需時 3 分鐘
2024年澳洲留學費用：碩士學費
澳洲留學的費用中，學費占了相當大的比例，學費因學校排名、地區及專業的不同而有所差異。一般來說，普通學校和偏遠地區的學費相對較低，而熱門專業和八大名校的學費則較高。 那麼，2024年澳洲碩士留學的學費大約是多少呢？ 一、澳洲碩士學費概況 澳大利亞國立大學（The...
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Right Key Investment
2024年7月27日讀畢需時 5 分鐘
澳洲買樓指南之「布里斯本買樓」：迎接奧運，未來十年投資黃金期
2021年7月21日，澳洲布里斯本成功獲得2032年奧運會主辦權，成為繼墨爾本（1956年）和悉尼（2000年）之後，第三個舉辦奧運會的澳洲城市。這一消息引發了布里斯本房地產市場的熱潮，許多人開始關注這座城市的房產投資機會。...
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Right Key Investment
2024年7月27日讀畢需時 2 分鐘
澳洲購房指南：選擇新房還是二手房？2023年印花稅詳解
澳洲房地產市場規範健全，透明度高，且極為重視個人財產的保護，使得澳洲成為全球富人資產配置的重要地點之一。澳洲房產投資一直是港人熱衷的選擇。 無論是澳洲居民還是海外人士，都可以在澳洲購買房產，並且享有永久產權（首都坎培拉除外），且沒有購房數量限制。不過，關於選擇新房還是二手房...
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Andy Jai
2024年7月20日讀畢需時 3 分鐘
【澳洲樓按揭2024】澳洲物業按揭懶人包
申請按揭幾乎是每個在澳洲購房者的必經之路，因為除了特別富有的人之外，很少有人會選擇全款現金購房。主要原因在於，通過按揭作為槓桿，可以利用未來的現金流來購買心儀的房產。 由於澳洲房產投資回報穩健且可觀，從經濟學角度看，在澳洲按揭買樓是一筆划算的交易。即便投資者擁有足夠的銀行存...
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Right Key Investment
2024年7月20日讀畢需時 2 分鐘
澳洲購房指南之「阿德萊德購房」：隱藏的瑰寶、無限潛力
阿德萊德，作為澳洲南部的城市和南澳的首府，以其高宜居性、低購房成本、清新空氣和優美自然景觀聞名。 阿德萊德的人口密度相對較低，因此城市擁有寬敞的街道和大量綠化空間，同時提供了眾多公園和海灘供居民休閒娛樂。作為澳洲的重要教育中心之一，阿德萊德擁有多所著名大學，如阿德萊德大學和...
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Right Key Investment
2024年7月20日讀畢需時 3 分鐘
澳洲房地產投資利器—負扣稅（Negative gearing）有何優勢？
在澳洲，談到房地產投資，往往與稅務密不可分。除了知道租金收入和房地產增值需要繳稅外，許多人其實不清楚如何減少稅務支出。其實，澳洲稅務局早已為投資者準備了一套省錢的策略，使您能夠賺錢同時減少稅負。這就是所謂的負扣稅。 一、什麼是澳洲的負扣稅？ 負扣稅（Negative...
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Right Key Investment
2024年6月16日讀畢需時 6 分鐘
【2024澳洲房產購買指南】如何購置澳洲房產？了解澳洲房產投資注意事項
在2020年，澳洲政府為應對全球疫情帶來的影響，推出了數百億的財政預算、產業改革、延遲還款及國家儲備銀行實行的0.1厘超低利率等一系列政策，成功維持了澳洲房地產市場的穩定增長。這些政策的實施使澳洲成為全球少數在疫情中仍保持房市強勁的地區之一，也成為許多港人向往的投資地。...
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Right Key Investment
2024年6月12日讀畢需時 3 分鐘
空置稅（Vacancy Fee）是什麼？在澳洲買樓如何避免繳納空置稅？
依據國際慣例，商品房的空置率在5%至10%之間屬於合理範圍，而在10%至20%之間則屬於空置危險區。對於澳洲來說，其空置率長年維持在5%以下，顯示出房屋需求旺盛，這也是為何越來越多人選擇投資澳洲房產的原因。 在2023年，澳洲的房屋空置率已降至1%以下，不斷增加的移民和留學...
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Right Key Investment
2024年6月11日讀畢需時 3 分鐘
【澳洲稅務】澳洲個人所得稅須知：稅率及基本介紹
【導言】 澳洲以其健全的稅收制度和相對較高的稅率聞名於世。本文將詳細介紹澳洲個人所得稅的稅收制度，包括稅務年度、徵稅原則、徵稅範圍、稅務居民與非居民、稅率、費用扣除、申報方式、申報期限及補（退）稅方式，為您提供全面的稅務信息。...
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